建筑滲漏，大家關注的多為屋面、衛(wèi)生間、公開室，常常無視外墻防水。殊不知，在建筑物中，十分重要的一個局部就是建筑外墻。建筑外墻不只能夠有效的隔分開建筑內(nèi)部環(huán)境和外部惡劣環(huán)境，保證室內(nèi)足夠的溫馨，同時也是一座城市文化的載體。一旦呈現(xiàn)外墻滲漏，處置起來非常棘手，很難徹底根治。不只影響建筑的外觀，還會給建筑構造帶來嚴重的平安隱患。因而，外墻滲漏也應惹起人民的高度注重。外墻滲漏構成的緣由有很多方面，剖析緣由，有的放矢是關鍵。

 

　　建筑墻體裂痕惹起的滲漏

 

　　1. 外墻上有貫穿的裂痕，就會呈現(xiàn)滲漏、地基不平均沉降、溫度變形、干濕變形都有可能惹起外墻開裂。其中由于溫度惹起的開裂為常見。

 

　　2. 砌體構造的外墻砂漿灰縫不豐滿是形成墻體滲水的重要緣由?？蚣芴畛鋲嬙斓耐鈮Γ窗匆?guī)則設有拉結鋼筋形成墻柱之間留直茬作法，所以框架填充墻和柱子之間是外墻滲漏的多發(fā)區(qū)。此外，由于來按規(guī)則和操作規(guī)程施工框架粱底后一層砌塊的砌筑不但豎縫及程度縫難以豐滿，在梁底還存在由于砌體沉降惹起的縫隙。另外，墻體砌筑施工中，固定腳手架的鉛絲洞、腳手洞等填塞不實落水管鐵箍、懸掛等處的扒釘、電線絕緣插架或其它穿墻管線等部位塞灰不緊密，都易留下滲水通道。

 

　　外墻門窗部位惹起的滲漏

 

　　1. 鋁合金框料小，窗扇封鎖不嚴；

 

　　2. 窗下框未設置泄水孔或泄水缺口，使底框長期積水而形成窗臺滲水；

 

　　3. 框體的雨水槽開的不對，排水不及時。雨水槽只開外側，中間的沒開，框體裝置再不平，里面的槽內(nèi)存水內(nèi)流，形成滲漏；

 

　　4. 裝置框體時，固定絲將框體打透，雨水順絲眼下滲入飄窗內(nèi)；

 

　　5. 框體與墻體相連處密封膠沒打好。框料與墻體的嵌灰不密實，存在縫隙和空鼓現(xiàn)象，故而產(chǎn)生積水和滲水現(xiàn)象；

 

　　6. 窗頂貼磚處置不當，窗頂磚塊貼成程度狀，以至帖成“反流”狀，使雨水順著頂磚流入窗框內(nèi)；

 

　　7. 窗臺貼磚處置不當，室內(nèi)窗臺面比室外窗臺低或互相程度，且室外窗臺程度，未有設置坡度，這些都是形成窗臺滲水的緣由；

 

　　8. 窗框的外側與外墻瓷磚之間未有留縫，或雖有留縫但縫內(nèi)填滿水泥膏，也可形成窗框滲水。該接縫為剛性銜接，較易呈現(xiàn)收縮裂痕，故而呈現(xiàn)滲水；

 

　　9. 窗角呈現(xiàn)滲水，此現(xiàn)象是由于窗框的豎料和橫料的接口漏打玻璃膠或打膠不嚴所致；

 

　　10. 門窗框與墻體間在抹灰前沒有澆水潮濕墻體，抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘接力和產(chǎn)生脫水干裂，構成雨水通道；

 

　　11. 窗框周圍嵌填不嚴實，特別是窗口的上部和下部，未嵌填密封嚴實，雨水由窗框上、下部的縫隙滲入墻體；墻體上的洞口留設過大，形成門窗框與洞口間隙大，運用水泥砂漿填塞過厚，因振動或砂漿干縮而呈現(xiàn)裂痕，雨水沿裂痕滲入室內(nèi)。

 

　　外墻裝飾面施工質(zhì)量不良惹起的滲漏

 

　　在施工前沒有按施工請求梗塞墻體上的空泛和縫隙；飾面磚勾縫用砂漿標號太低、勾縫不認真；飾面磚粘貼不實，呈現(xiàn)空鼓，構成儲水囊均會惹起滲漏。

 

　　建筑外墻的預留孔處置不當惹起的滲漏

 

　　建筑外墻的預留孔處置不當，如外墻施工中由于懸挑腳手架的預留槽洞以及模板穿墻螺孔等。特別是在處置剪力墻上的穿外墻管道時，封墻不夠緊密而產(chǎn)生了大量的縫隙。

 

　　任何一環(huán)節(jié)呈現(xiàn)問題就可能產(chǎn)生外墻滲漏，只需嚴厲依照施工標準規(guī)則施工控制好每一道工序，就能夠減少外墻的滲漏。